Anahtar teslim fiyat, yapının fabrika imalatını ve montajını kapsar; ancak arsanıza ve yerel koşullara bağlı bazı kalemler doğası gereği fiyata dahil edilemez. Bu kalemler her arazide farklılık gösterdiği için, sürprizle karşılaşmamanız adına bütçenizi planlarken bunları da hesaba katmanız önemlidir. Aşağıda fiyata genellikle dahil olmayan kalemleri ve nedenlerini net şekilde açıkladık.
En Kritik Kalem: Temel ve Su Basmanı
Prefabrik ev, düzgün ve sağlam bir beton zemin (su basmanı) üzerine kurulur. Bu zemin; yapıyı nemden korur, yükü dengeli dağıtır ve montajın doğru yapılmasını sağlar. Zemin etüdü, hafriyat ve beton dökümü arazinin durumuna göre değiştiği için genellikle alıcıya aittir ve anahtar teslim fiyata dahil değildir.
Müşteriye Ait Sorumluluklar (Fiyata Dahil Olmayanlar)
Aşağıdaki kalemler arazi ve yerel koşullara bağlı olduğu için anahtar teslim fiyata dahil değildir ve alıcıya/müşteriye aittir:
Neden dahil değil? Bu kalemler tamamen arazinizin konumuna, zemin yapısına ve yerel yönetmeliklere bağlıdır. Aynı model için eğimli bir arazide temel maliyeti, düz bir araziye göre kat kat artabilir. Bu yüzden adil ve şeffaf fiyatlama için bu işler ayrı değerlendirilir.
Bütçe Planlarken Sormanız Gerekenler
- Arazimin zemini hazır mı, su basmanı yaptırmam gerekir mi?
- Kurulum adresime nakliye ve nakliye sigortası ne kadar tutar?
- Montaj için iskele / vinç ve çalışma alanı uygun mu?
- Bölgemde ruhsat / imar izni gerekiyor mu?
- Elektrik, temiz su ve atık su dış bağlantıları nasıl çekilecek?
- Mutfak dolabı, şap ve seramik kaplama işlerini kim yapacak?
- Montaj sahasında elektrik var mı, yoksa jeneratör gerekir mi?
- Klima, mobilya gibi opsiyonları sonra mı ekleyeyim?
Fiyata dahil olan tüm kalemleri ve yapı detaylarını Fiyata Dahil Olanlar sayfasında inceleyebilirsiniz.
Toplam Maliyetinizi Netleştirelim
Arazinize ve modelinize özel; temel, nakliye ve montaj dahil gerçek toplam maliyeti öğrenmek için ücretsiz teklif alın.